Alquiler importante esquina comercial en Escobar de 80 m2 con subsuelo de 170 m2. Zona de comercios, colegios y bancos en la mejor ubicación comercial de Escobar.

Local en Importante esquina de Escobar

Alquiler inmueble comercial a 200 metros del centro de la ciudad de Escobar sobre la avenida Eugenia Tapia de Cruz arteria principal.

Este hermoso local en alquiler se emplaza en estratégica ubicación por estar sobre avenida a 200 metros de los dos principales hipermercados de renombre.

La propiedad es parte integrante de la torre Moreno que junto a la Torre Nega que se sitúa al lado son de los edificios de departamentos más lujosos de la ciudad.

Estos dos edificios cuentan además con locales comerciales de categoría formando una cuadra muy comercial y transitada.

Características de la esquina comercial en alquiler

Esta oferta inmobiliaria está compuesta por un local salón de 80 m2 (aprox.) con pisos cerámicos de categoría y vidrieras en doble altura.

Ello permite que éste local en alquiler en importante esquina de Escobar tenga una excelente vista desde todos los ángulos de la avenida.

Cuenta además con una altura ligeramente superior a los 3 metros ideal para hacer )entrepiso y sumar más metros cuadrados de superficie.

Local en alquiler con gran subsuelo

Un punto importante a destacar en ésta propiedad en alquiler en una de las mejores esquinas de Escobar es su subsuelo o sótano de 170 m2 de superficie.

Este subsuelo tiene más de 20 mts de largo con aproximadamente 7 metros de ancho permitiendo no sólo ser utilizado para depósito sino también para laboratorio, aulas, oficinas o consultorios.

Departamentos grandes y luminosos de un dormitorio en Escobar. Edificio de departamentos en calle Libertad a metros del Boulevard 9 de Julio con 5 unidades funcionales disponibles. Excelente calidad de terminación y amplios ambientes!

 

Edificio de departamentos en alquiler en Escobar

Ubicado en calle Libertad al 400 en la ciudad de Escobar se emplaza en zona residencial tranquila a pocos metros de la avenida principal San Martín y a pasos del Boulevard 9 de Julio.

Estos departamentos grandes y luminosos en alquiler en Escobar están ubicados a metros de la parada de colectivos y a 10 cuadras de la plaza principal y centro de la ciudad.

 

BAJAS EXPENSAS ! 

 

Detalle de los departamentos en alquiler

Departamentos en alquiler en Escobar compuestos de un dormitorio, living comedor y baño.

Las superficies cubiertas van desde los 40 m2 a los 50 m2 con amplios ambientes y gran luminosidad. Los departamentos de plata alta son los más grandes y cuentan con balcón en los dormitorios y los baños cuentan con ventana.

Los departamentos de planta baja tiene la cocina separada de living comedor.

En todas las unidades funcionales tienen baños completos con artefactos de excelente calidad y mueble vanitory con estantes.

Poseen además un duchador y conexión para lavarropas.

Los dormitorios son amplios y luminosos y cuentan con placard embutido de dos cuerpos con puertas corredizas de óptima terminación.

Los servicios de éstos departamentos de un dormitorio luminosos en alquiler en Escobar son: Energía eléctrica, agua corriente y cloacas.

Tanto la cocina como la calefacción son por energía eléctrica contando con un aire acondicionado Frio Calor en el ambiente principal.

Contrato de alquiler – Requisitos y condiciones

La locación será por 24 meses debiéndose presentar un garante propietario o en su defecto 3 garantes con recibo de sueldo.

La actualización del precio del alquiler es cada 3 meses por el índice ICL.

Para ingresar se deberá abonar: mes inicial, depósito de garantía, gastos de informes a las garantías y honorarios inmobiliarios que es el equivalente a un mes.

 

 

Alquiler departamentos en Escobar con patio en zona del casco urbano Departamento en Escobar centro de 1 dormitorio con amplio patio. Alquileres en Escobar ideales para 2 personas. Inmueble de 35m2 con dormitorio en planta alta con placard, living con cocina y patio trasero. Asfalto todos los servicios, ubicado en zona urbana a pocas cuadras del centro.

= Ubicación y referencia =

Departamentos en alquiler sobre calle Libertad al 300. Escobar.

Entre General Lamadrid y 9 de Julio. Inmueble en alquiler en Escobar ubicado en zona residencial a pocas cuadras el centro y a 100 metros de la Avenida San Martín. Este departamento en alquiler cuenta con parada de colectivos en la esquina y está a unas 12 cuadras de la estación de trenes de Escobar.

= Departamentos en alquiler con patio en Escobar. Detalles del inmueble =

Esta propiedad en alquiler cuenta con un dormitorio en planta alta con placard y ventana hacia el contrafrente.

En su planta baja el departamento en alquiler, posee un living comedor con amplia ventana, una cocina, un baño y lavadero externo con bacha y mesada.

En su parte trasera cuenta con un amplio patio con césped de 3,5 metros de ancho por 9 metros de largo.

Estado de conservación: excelente a estrenar con mueble de mesada y bajo mesada, alacena, un calefactor de tiro balanceado y artefacto de cocina.

Además este departamento en alquiler en Escobar, cuenta con termotanque eléctrico de 50 litros.

Este inmueble en alquiler en Escobar, está construido estilo dúplex muy luminoso de generosas aberturas, con una excelente ventilación ya que cuenta con ventanas en todos los ambientes incluyendo el baño.

Posee techos altos en machimbre barnizado dándole una agradable vista y calidez a los ambientes.

La propiedad es parte integrante de un pequeño complejo de departamentos en alquiler con patio, siendo tres unidades con una cómoda entrada en común con portón con rejas para mayor seguridad.

= Condiciones de contrato de alquiler  =

Para acceder a éste inmueble se requiere un mes de depósito, gastos inmobiliarios, un mes adelantado (mes que ocupa el inmueble) y además el interesado debe presentar un garante propietario o 3 con recibo de sueldo.

¿Soñás con una casa con jardín o necesitás un taller con salida directa? Este lote en esquina de 220 m² en el barrio Lambertuchi de Escobar es la respuesta para ambos proyectos. Con un frente de 10 metros de ancho por 22,5 metros de largo, la geometría perfecta te permite diseñar sin desperdiciar un solo metro cuadrado, ya sea una vivienda amplia con pileta o un galpón comercial con excelente visibilidad.

Lo que hace único a este terreno es su ubicación estratégica. Está a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, el corredor que te conecta en minutos con la Panamericana. Esto significa que estás cerca de todo (Capital, Zona Norte, Pilar), pero sin el ruido ni el estrés de la avenida. Además, la red de gas natural ya pasa por la calle, un diferencial enorme que abarata tus costos de construcción y revaloriza la propiedad año tras año.

Al ser un terreno en venta en Escobar en una esquina, tu proyecto gana en luz natural, ventilación cruzada y, sobre todo, independencia. Podés pensar en una casa permanente con cochera para dos autos y fondo para un quincho, o aprovechar el doble frente para montar un local comercial con taller en la parte posterior. La zona es residencial consolidada, pero con un fuerte movimiento de pequeños comercios y emprendimientos, lo que la hace ideal para quienes quieren vivir y trabajar en el mismo lugar.

El Galpón que Buscás: 150m² en la Mejor Esquina

Este lote no es solo para una casa; es la base perfecta para tu taller, local o depósito. Con sus 10 metros de frente por 22,5 de fondo, podés construir un galpón de 150 m² (10 m de ancho x 15 m de profundidad) y todavía te sobran 7,5 metros lineales al fondo para estacionamiento de camionetas, depósito de materiales o un futuro quincho/oficina.

La zonificación del Barrio Lambertuchi es residencial-comercial, lo que permite tanto vivienda permanente como actividad productiva (talleres mecánicos, carpinterías, depósitos logísticos o comercios barriales) sin los problemas legales de las zonas estrictamente industriales. Al ser una esquina, tenés dos frentes: el principal para mostrar tu negocio con vidrieras y el lateral para el ingreso de mercadería o vehículos pesados, todo con total independencia.

Y hablando de logística, la accesibilidad es imbatible: estás a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, que te escupe directamente hacia la Panamericana en menos de 5 minutos. Eso significa que tus proveedores y clientes llegan sin perderse, y tus camiones tienen salida rápida sin atravesar calles internas complicadas. Sumale que el gas natural ya está en la calle, un costo fijo bajísimo si tu taller necesita calefacción o líneas de combustible.

Este lote está pensado para el que produce. Si soñás con tu propio local con galpón atrás, acá tenés el espacio, la ley y la ruta para hacerlo realidad.

El barrio Lambertuchi está en pleno crecimiento. Las calles ya cuentan con asfalto cercano y, al estar tan próximo a la Ruta 25, el valor del metro cuadrado no hace más que subir. Este lote es de esos que no aparecen todos los días: medidas justas, servicios listos y una ubicación que equilibra la tranquilidad del barrio con la velocidad de acceso a las rutas.

No dejes pasar esta oportunidad. Si buscás construir tu hogar definitivo o dar el salto a tu propio local, este terreno tiene todo para ser el inicio de tu próximo gran proyecto. Agendá tu visita y vení a verlo con tus propios ojos. ¡Te esperamos en Escobar!

🏗️ Terreno para Desarrollo - Escobar

Lote de 820 m² (14x59m) ubicado a solo 300m de Av. San Martín. Suelo nivelado en zona alta, con rejas y portón instalado. Ideal para emprendimiento inmobiliario, construcción de viviendas o inversión a largo plazo. Totalmente listo para comenzar la obra inmediatamente.

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores: 7 departamentos en venta en bloque Escobar. Este edificio, con 20 años de antigüedad, concentra un alto potencial de rentabilidad inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Características del inmueble

Estos departamentos en venta en Escobar en bloque se componen de unidades distribuidas estratégicamente. En la planta baja, al fondo, se ubican dos departamentos de 2 ambientes cada uno, con una superficie de 50 m².

En la parte media, encontramos un departamento de 2 ambientes de 35 m² en planta baja, con una réplica idéntica en la planta alta.

En el sector del frente, el inmueble ofrece un amplio departamento de 2 ambientes de 55 m², mientras que en la planta alta se suma otra unidad de 2 ambientes de 40 m².

Inversión con renta inmediata

Actualmente, las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza una renta inmediata para el comprador.

La venta es en bloque, ya que actualmente se están realizando los trámites de subdivisión. Esta condición convierte a esta oferta en una de las más accesibles del mercado para quienes buscan ingresos pasivos desde el primer día.

¿Por qué invertir en Escobar?

Adquirir departamentos en venta en bloque Escobar significa apostar por una zona en pleno crecimiento, con alta demanda locativa y excelente conectividad. La ubicación sobre Florentino Ameghino, a pocos metros de Charlone, asegura cercanía a comercios, transporte público y accesos rápidos.

Ideal para el inversor mediano

Este producto está pensado para el inversor mediano que busca diversificar su capital. Con un precio accesible en relación a la cantidad de unidades y el flujo de alquileres existente, se minimiza el riesgo y se maximiza el retorno.

No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio con una propiedad que combina ubicación, superficie y estabilidad financiera.