¿Soñás con una casa con jardín o necesitás un taller con salida directa? Este lote en esquina de 220 m² en el barrio Lambertuchi de Escobar es la respuesta para ambos proyectos. Con un frente de 10 metros de ancho por 22,5 metros de largo, la geometría perfecta te permite diseñar sin desperdiciar un solo metro cuadrado, ya sea una vivienda amplia con pileta o un galpón comercial con excelente visibilidad.

Lo que hace único a este terreno es su ubicación estratégica. Está a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, el corredor que te conecta en minutos con la Panamericana. Esto significa que estás cerca de todo (Capital, Zona Norte, Pilar), pero sin el ruido ni el estrés de la avenida. Además, la red de gas natural ya pasa por la calle, un diferencial enorme que abarata tus costos de construcción y revaloriza la propiedad año tras año.

Al ser un terreno en venta en Escobar en una esquina, tu proyecto gana en luz natural, ventilación cruzada y, sobre todo, independencia. Podés pensar en una casa permanente con cochera para dos autos y fondo para un quincho, o aprovechar el doble frente para montar un local comercial con taller en la parte posterior. La zona es residencial consolidada, pero con un fuerte movimiento de pequeños comercios y emprendimientos, lo que la hace ideal para quienes quieren vivir y trabajar en el mismo lugar.

El Galpón que Buscás: 150m² en la Mejor Esquina

Este lote no es solo para una casa; es la base perfecta para tu taller, local o depósito. Con sus 10 metros de frente por 22,5 de fondo, podés construir un galpón de 150 m² (10 m de ancho x 15 m de profundidad) y todavía te sobran 7,5 metros lineales al fondo para estacionamiento de camionetas, depósito de materiales o un futuro quincho/oficina.

La zonificación del Barrio Lambertuchi es residencial-comercial, lo que permite tanto vivienda permanente como actividad productiva (talleres mecánicos, carpinterías, depósitos logísticos o comercios barriales) sin los problemas legales de las zonas estrictamente industriales. Al ser una esquina, tenés dos frentes: el principal para mostrar tu negocio con vidrieras y el lateral para el ingreso de mercadería o vehículos pesados, todo con total independencia.

Y hablando de logística, la accesibilidad es imbatible: estás a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, que te escupe directamente hacia la Panamericana en menos de 5 minutos. Eso significa que tus proveedores y clientes llegan sin perderse, y tus camiones tienen salida rápida sin atravesar calles internas complicadas. Sumale que el gas natural ya está en la calle, un costo fijo bajísimo si tu taller necesita calefacción o líneas de combustible.

Este lote está pensado para el que produce. Si soñás con tu propio local con galpón atrás, acá tenés el espacio, la ley y la ruta para hacerlo realidad.

El barrio Lambertuchi está en pleno crecimiento. Las calles ya cuentan con asfalto cercano y, al estar tan próximo a la Ruta 25, el valor del metro cuadrado no hace más que subir. Este lote es de esos que no aparecen todos los días: medidas justas, servicios listos y una ubicación que equilibra la tranquilidad del barrio con la velocidad de acceso a las rutas.

No dejes pasar esta oportunidad. Si buscás construir tu hogar definitivo o dar el salto a tu propio local, este terreno tiene todo para ser el inicio de tu próximo gran proyecto. Agendá tu visita y vení a verlo con tus propios ojos. ¡Te esperamos en Escobar!

🏗️ Terreno para Desarrollo - Escobar

Lote de 820 m² (14x59m) ubicado a solo 300m de Av. San Martín. Suelo nivelado en zona alta, con rejas y portón instalado. Ideal para emprendimiento inmobiliario, construcción de viviendas o inversión a largo plazo. Totalmente listo para comenzar la obra inmediatamente.

Terreno Escobar 300 m² en zona del centro
Con todos los servicios, ubicación privilegiada. Ideal para construir o invertir.
Oferta: U$S 75.000

Venta terrenos en barrio parque Matheu. Apto Crédito hipotecario. Lote de terreno de 312 m2 sobre asfalto en excelente barrio residencial urbano  del centro de Matheu, ideal para construir casas con créditos bancarios.

= Ubicación del Barrio Parque Matheu =

Lote de terreno en venta ubicado en una nueva urbanización abierta que se emplaza en sobre la Ruta  Nº 25 casi calle Uruguay en el centro de la ciudad de Matheu.

Se llega al terreno por el boulevard de la ruta provincial Nº 25 de sentido izquierdo yendo al partido de Pilar.

El barrio parque Matheu cuenta con una entrada jerarquizada con un portón y calles internas, el terreno se ubica la 7º calle con rotonda ingresando por mano izquierda.

= Detalles del inmueble =

Lote de terreno en barrio Parque Matheu de 312 m2 de superficie compuesto por un lote de 16 metros de frente por 25 metros de fondo con suelo regular con un correcto nivel de la calzada.

Posee tendido de gas y energía eléctrica y está emplazado en la parte media de la urbanización y a mitad de la cuadra.

Barrio Parque Matheu: Oportunidad de Inversión y Calidad de Vida en Escobar

El Barrio Parque Matheu es uno de los desarrollos inmobiliarios más prometedores en la zona norte del Gran Buenos Aires. Ubicado en la localidad de Matheu, partido de Escobar, este proyecto se caracteriza por ofrecer una combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y oportunidades de crecimiento, tanto para quienes buscan construir su primera vivienda como para aquellos interesados en realizar una inversión inmobiliaria a largo plazo.

Una Urbanización Moderna con Diseño Abierto

El Barrio Parque Matheu es una urbanización de carácter abierto, lo que significa que no está completamente cercado, pero sigue ofreciendo un entorno privado y seguro para sus residentes. El diseño de este desarrollo inmobiliario está compuesto por terrenos de 312 m² cada uno, organizados alrededor de una calle principal y varias calles internas que culminan en rotondas. Este diseño de trazado, inspirado en la disposición de barrios cerrados, proporciona un ambiente de tranquilidad y orden, ideal para la vida familiar.

Las calles asfaltadas dentro del barrio no solo facilitan el acceso y tránsito de vehículos, sino que también incrementan el valor y la calidad de vida de los futuros residentes. Esta urbanización ha sido pensada para quienes valoran la seguridad, la privacidad y el confort de vivir en un lugar que prioriza el bienestar de sus habitantes. La planificación urbana y la distribución de los terrenos aseguran que cada lote cuente con espacio suficiente para desarrollar viviendas modernas, cómodas y rodeadas de verde.

Ideal para Proyectos de Vivienda y Créditos Bancarios

Una de las grandes ventajas del Barrio Parque Matheu es su elegibilidad para créditos bancarios, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan acceder a la casa propia mediante financiamiento. Al contar con excelentes referencias urbanísticas y estar alineado con los requisitos necesarios para obtener financiación, es una opción atractiva tanto para quienes desean construir su primer hogar como para aquellos que buscan invertir en bienes raíces.

Los terrenos en Barrio Parque Matheu cuentan con toda la infraestructura necesaria para comenzar a construir de inmediato: acceso a servicios de agua, luz y gas, lo que facilita y acelera el proceso de construcción. Para muchas familias, el hecho de que este desarrollo sea apto para créditos bancarios representa una gran ventaja, ya que les permite acceder a financiamiento con tasas preferenciales y plazos que se ajustan a sus posibilidades.

 

Seguridad y Privacidad en un Entorno Natural

Aunque no es un barrio cerrado propiamente dicho, el Barrio Parque Matheu destaca por su entorno seguro y la tranquilidad que ofrece a sus residentes. El diseño del barrio, con sus calles asfaltadas y rotondas, genera un flujo vehicular controlado, lo que minimiza el tránsito no deseado y permite un mayor control sobre el acceso al lugar. Además, la disposición abierta de las calles internas y su diseño en rotondas crean un ambiente de privacidad, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más tranquilo y relajado.

Rodeado de naturaleza y espacios verdes, este barrio es perfecto para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Los amplios lotes de 312 m² brindan suficiente espacio para construir viviendas con jardines, patios, o incluso piscinas, lo que permite un estilo de vida más conectado con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.

Ubicación Estratégica en Escobar

El Barrio Parque Matheu goza de una ubicación privilegiada dentro del partido de Escobar, una de las zonas con mayor crecimiento en términos de desarrollo inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Matheu se encuentra a pocos minutos de importantes accesos como la Ruta 25 y la Autopista Panamericana, lo que permite una rápida conexión con otras localidades de la zona norte y la Ciudad de Buenos Aires.

Además, Matheu está en pleno proceso de expansión, con la llegada de nuevos comercios, centros educativos y servicios, lo que asegura que la inversión en terrenos dentro del Barrio Parque Matheu será una decisión rentable a largo plazo.

¿Por Qué Elegir el Barrio Parque Matheu?

Este desarrollo inmobiliario no solo es una excelente opción para quienes buscan construir su hogar en una zona segura y bien planificada, sino que también representa una oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor proyección de crecimiento. Los terrenos amplios, la posibilidad de acceder a créditos bancarios, y su ubicación estratégica en Matheu, Escobar, convierten al Barrio Parque Matheu en una de las mejores opciones inmobiliarias disponibles en la actualidad.

Si estás buscando terrenos en venta que ofrezcan seguridad, privacidad y una excelente relación calidad-precio, el Barrio Parque Matheu es el lugar ideal para empezar a construir el futuro que siempre soñaste. ¡No dudes en consultar por las opciones de financiamiento y asegurar tu lugar en este increíble desarrollo!

 

★ Loteo Don Vicente - Últimos 8 Lotes Disponibles ★

◉ Terrenos 800m² a 1.000m² ◉ 20m de frente ◉ Facilidades de pago en 36 meses 

✨ ¡Oportunidad única en Escobar Zona Norte! ✨

Lotes Totales 26 lotes Disponibles ⭐ 8 lotes ⭐ Superficie 800 -1.000 m² Distancia del Asfato   30 mts ✔️ ✨ Características Exclusivas ✔ Terrenos grandes de 800m² a 1.000m² ✔ 20 metros de frente en todos los lotes ✔ Fiacilidades de pago de un saldo del 50%  en 36 meses ✔ Barrio abierto sin expensas ✔ Doble frente en la mayoría de los lotes ✔ Posesión inmediata para pago contado o con facilidades ▶▷Ubicación Estratégica

El Loteo Don Vicente se encuentra en Barrio Donatelli, Zona Norte de Escobar, a solo 20 cuadras del centro con accesos privilegiados.

✔ Frente al asfalto - Acceso inmediato ✔ A 2 cuadras de Calle Mateo Gelves (vía rápida) ✔ Conexión directa con líneas de colectivos ✔ En zona en crecimiento con plusvalía asegurada ֍ Diseño del Emprendimiento

Loteo con trazado orgánico moderno que incluye calle interna con dos rotondas y acceso central, creando un ambiente único y diferenciado.

✔ Lotes interiores: 15 terrenos ✔ Lotes exteriores: 11 terrenos ✔ Doble frente: posbilidad de construcción en calle interna o externa ✔ Versatilidad: vivienda + galpón. Ideal para talleres, depósitos o para construir casas de modulares de alquiler. ➩ Condiciones Comerciales ✔ Facilidades de pago entrega 50%  resto en 36 meses. ✔ Posesión inmediata para pago contado ✔ Escrituración: 36 meses (tiempo estimado obras y tramites de escrituración)* ✔ Sin expensas - Barrio abierto   *Tiempo aproximado dado que depende de instnacias administrativas provinciales y municipales ajenas al desarrollador inmobiliario.  POSESION INMEDIATA PARA LOTES CON FRENTE A CALLES TIZIANO Y GRAL PAZ ⊛ Información Legal

Agrimensor Interviniente: ALVAREZ NESTOR O.

Matrícula: C.P.A. 1334 - Dist. X

Expediente Municipal: Nº 154647/2013

Estado: Proyecto aprobado - En ejecución

⚠️ ÚLTIMOS 8 LOTES DISPONIBLES ⚠️   ¡No pierdas esta oportunidad única en Escobar Zona Norte!

Éxito de ventas confirmado - ¡Sólo quedan 5 parcelas!

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⟟ Ubicación: Calle Tiziano y Gral.Paz. Barrio Donatelli, Zona Norte - Escobar

⠿ Medidas: 600 m² a 1000 m² - Todos los terrenos en venta con 20m de frente

⭐ Oportunidad: Últimos 8 lotes - Consulte facilidades de pago

 

 

⭐ Últimos 10 lotes en Loma Verde ⭐    Terrenos de 570-760m² Obras terminadas · Escrituración en 60 días · Colegio Waldorf enfrente   Tendido eléctrico - Calles afirmadas - Trazado orgánico semicerrado Zona Norte de Escobar · 18 cuadras de Panamericana