¿Soñás con una casa con jardín o necesitás un taller con salida directa? Este lote en esquina de 220 m² en el barrio Lambertuchi de Escobar es la respuesta para ambos proyectos. Con un frente de 10 metros de ancho por 22,5 metros de largo, la geometría perfecta te permite diseñar sin desperdiciar un solo metro cuadrado, ya sea una vivienda amplia con pileta o un galpón comercial con excelente visibilidad.

Lo que hace único a este terreno es su ubicación estratégica. Está a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, el corredor que te conecta en minutos con la Panamericana. Esto significa que estás cerca de todo (Capital, Zona Norte, Pilar), pero sin el ruido ni el estrés de la avenida. Además, la red de gas natural ya pasa por la calle, un diferencial enorme que abarata tus costos de construcción y revaloriza la propiedad año tras año.

Al ser un terreno en venta en Escobar en una esquina, tu proyecto gana en luz natural, ventilación cruzada y, sobre todo, independencia. Podés pensar en una casa permanente con cochera para dos autos y fondo para un quincho, o aprovechar el doble frente para montar un local comercial con taller en la parte posterior. La zona es residencial consolidada, pero con un fuerte movimiento de pequeños comercios y emprendimientos, lo que la hace ideal para quienes quieren vivir y trabajar en el mismo lugar.

El Galpón que Buscás: 150m² en la Mejor Esquina

Este lote no es solo para una casa; es la base perfecta para tu taller, local o depósito. Con sus 10 metros de frente por 22,5 de fondo, podés construir un galpón de 150 m² (10 m de ancho x 15 m de profundidad) y todavía te sobran 7,5 metros lineales al fondo para estacionamiento de camionetas, depósito de materiales o un futuro quincho/oficina.

La zonificación del Barrio Lambertuchi es residencial-comercial, lo que permite tanto vivienda permanente como actividad productiva (talleres mecánicos, carpinterías, depósitos logísticos o comercios barriales) sin los problemas legales de las zonas estrictamente industriales. Al ser una esquina, tenés dos frentes: el principal para mostrar tu negocio con vidrieras y el lateral para el ingreso de mercadería o vehículos pesados, todo con total independencia.

Y hablando de logística, la accesibilidad es imbatible: estás a solo 8 cuadras de la Ruta N°25, que te escupe directamente hacia la Panamericana en menos de 5 minutos. Eso significa que tus proveedores y clientes llegan sin perderse, y tus camiones tienen salida rápida sin atravesar calles internas complicadas. Sumale que el gas natural ya está en la calle, un costo fijo bajísimo si tu taller necesita calefacción o líneas de combustible.

Este lote está pensado para el que produce. Si soñás con tu propio local con galpón atrás, acá tenés el espacio, la ley y la ruta para hacerlo realidad.

El barrio Lambertuchi está en pleno crecimiento. Las calles ya cuentan con asfalto cercano y, al estar tan próximo a la Ruta 25, el valor del metro cuadrado no hace más que subir. Este lote es de esos que no aparecen todos los días: medidas justas, servicios listos y una ubicación que equilibra la tranquilidad del barrio con la velocidad de acceso a las rutas.

No dejes pasar esta oportunidad. Si buscás construir tu hogar definitivo o dar el salto a tu propio local, este terreno tiene todo para ser el inicio de tu próximo gran proyecto. Agendá tu visita y vení a verlo con tus propios ojos. ¡Te esperamos en Escobar!

🏗️ Terreno para Desarrollo - Escobar

Lote de 820 m² (14x59m) ubicado a solo 300m de Av. San Martín. Suelo nivelado en zona alta, con rejas y portón instalado. Ideal para emprendimiento inmobiliario, construcción de viviendas o inversión a largo plazo. Totalmente listo para comenzar la obra inmediatamente.

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores: 7 departamentos en venta en bloque Escobar. Este edificio, con 20 años de antigüedad, concentra un alto potencial de rentabilidad inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Características del inmueble

Estos departamentos en venta en Escobar en bloque se componen de unidades distribuidas estratégicamente. En la planta baja, al fondo, se ubican dos departamentos de 2 ambientes cada uno, con una superficie de 50 m².

En la parte media, encontramos un departamento de 2 ambientes de 35 m² en planta baja, con una réplica idéntica en la planta alta.

En el sector del frente, el inmueble ofrece un amplio departamento de 2 ambientes de 55 m², mientras que en la planta alta se suma otra unidad de 2 ambientes de 40 m².

Inversión con renta inmediata

Actualmente, las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza una renta inmediata para el comprador.

La venta es en bloque, ya que actualmente se están realizando los trámites de subdivisión. Esta condición convierte a esta oferta en una de las más accesibles del mercado para quienes buscan ingresos pasivos desde el primer día.

¿Por qué invertir en Escobar?

Adquirir departamentos en venta en bloque Escobar significa apostar por una zona en pleno crecimiento, con alta demanda locativa y excelente conectividad. La ubicación sobre Florentino Ameghino, a pocos metros de Charlone, asegura cercanía a comercios, transporte público y accesos rápidos.

Ideal para el inversor mediano

Este producto está pensado para el inversor mediano que busca diversificar su capital. Con un precio accesible en relación a la cantidad de unidades y el flujo de alquileres existente, se minimiza el riesgo y se maximiza el retorno.

No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio con una propiedad que combina ubicación, superficie y estabilidad financiera.

Terreno Escobar 300 m² en zona del centro
Con todos los servicios, ubicación privilegiada. Ideal para construir o invertir.
Oferta: U$S 75.000

Casa con Terreno en Venta en Escobar Centro | Apto Torre 30 Deptos

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Escobar Centro. Se trata de un excelente inmueble emplazado sobre un lote propio de 800 m² con todos los servicios conectados, situado a tan solo 200 metros de la plaza principal y de la municipalidad.

----------------------------------------------------------- Nota importante: Esta propiedad se comercializa exclusivamente para inversores y desarrolladores y SE VENDE EL 80% indiviso, orientándose de manera categórica a proyectos comerciales y de construcción. No se vende para vivienda familiar. ----------------------------------------------------------- Potencial Constructivo y Destino del Inmueble

Por sus características urbanísticas y dimensiones privilegiadas, el terreno es ideal para proyectar torres de departamentos de hasta 30 unidades funcionalmente aptas para emprendimientos de gran envergadura. Es una opción perfecta para constructoras, desarrolladores y pools de inversión que busquen estructurar fideicomisos al costo o proyectos desde el pozo en una plaza con altísima demanda habitacional.

La propiedad cuenta actualmente con una edificación clásica de 200 m² cubiertos distribuida en 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, comedor diario, cocina independiente, 3 baños, galería y garage cubierto, además de un fondo libre con piscina y parrilla.

Ubicación Estratégica y Ventajas Comerciales

La ubicación en Escobar Centro de esta casa en venta garantiza una valorización constante y una rápida absorción comercial de las futuras unidades. En un radio de apenas 3 cuadras a la redonda se encuentran emplazadas las torres residenciales más exclusivas y modernas de la ciudad, consolidando el entorno como el nuevo polo urbano de categoría. La cercanía inmediata a centros comerciales, entidades bancarias, instituciones y principales accesos potencia enormemente el valor estratégico de este macizo, convirtiéndolo en un activo sumamente seguro y rentable para su próximo desarrollo.

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Si buscás una casaquinta en venta en Barrio El Cazador que combine espacio, diseño moderno y funcionalidad, esta propiedad de 220 m² construidos sobre un terreno de 1700 m² te va a sorprender. Está impecable, en una sola planta y lista para habitar sin necesidad de hacer reformas.

 
La casa en venta en Barrio El Cazador Escobar presenta un estilo minimalista que se nota desde la amplio living integrado con cocina comedor. Los ambientes son diáfanos y reciben mucha luz natural.

Cuenta con tres dormitorios de 3x4 metros, todos con muy buenas dimensiones, más dos baños completos.

Pero lo que realmente destaca es el estudio con baño separado, ideal para trabajar desde casa, atender pacientes o tener un espacio de hobbies sin interrupciones.

Zona de esparcimiento y galería:

Atrás, la galería da acceso a un quincho con parrilla y lavadero, perfecto para reuniones familiares o con amigos.

La piscina queda integrada visualmente desde la casa y el fondo del terreno, generando una sensación de relax total.

Todo el mantenimiento es sencillo gracias a la distribución inteligente y los materiales de calidad.

Cierre con llamado a la acción suave:

Vivir en Barrio El Cazador significa tranquilidad sin alejarse de los accesos principales.

Si querés una casaquinta amplia, moderna y con espacios realmente útiles (como el estudio y el quincho), esta es una oportunidad única.

Agendá una visita y conocé en persona cada rincón de esta propiedad impecable.