Venta Casa Puertos Del Lago Escobar

Casa con Terreno en Venta en Escobar Centro | Apto Torre 30 Deptos

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Escobar Centro. Se trata de un excelente inmueble emplazado sobre un lote propio de 800 m² con todos los servicios conectados, situado a tan solo 200 metros de la plaza principal y de la municipalidad.

----------------------------------------------------------- Nota importante: Esta propiedad se comercializa exclusivamente para inversores y desarrolladores y SE VENDE EL 80% indiviso, orientándose de manera categórica a proyectos comerciales y de construcción. No se vende para vivienda familiar. ----------------------------------------------------------- Potencial Constructivo y Destino del Inmueble

Por sus características urbanísticas y dimensiones privilegiadas, el terreno es ideal para proyectar torres de departamentos de hasta 30 unidades funcionalmente aptas para emprendimientos de gran envergadura. Es una opción perfecta para constructoras, desarrolladores y pools de inversión que busquen estructurar fideicomisos al costo o proyectos desde el pozo en una plaza con altísima demanda habitacional.

La propiedad cuenta actualmente con una edificación clásica de 200 m² cubiertos distribuida en 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, comedor diario, cocina independiente, 3 baños, galería y garage cubierto, además de un fondo libre con piscina y parrilla.

Ubicación Estratégica y Ventajas Comerciales

La ubicación en Escobar Centro de esta casa en venta garantiza una valorización constante y una rápida absorción comercial de las futuras unidades. En un radio de apenas 3 cuadras a la redonda se encuentran emplazadas las torres residenciales más exclusivas y modernas de la ciudad, consolidando el entorno como el nuevo polo urbano de categoría. La cercanía inmediata a centros comerciales, entidades bancarias, instituciones y principales accesos potencia enormemente el valor estratégico de este macizo, convirtiéndolo en un activo sumamente seguro y rentable para su próximo desarrollo.

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Si estás buscando una casa para inversión en Escobar, esta propiedad es una excelente opción. Ubicada en pleno centro de Escobar, sobre la calle Hipólito Yrigoyen y a pocos metros de la Avenida 25 de Mayo, esta casa ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con un frente de 18 metros, lo que la hace ideal para diversos usos comerciales o residenciales. Actualmente, dispone de una distribución funcional que incluye:

• Hall de entrada.

• Pasillo distribuidor.

• 2 dormitorios amplios.

• Baño completo.

• Cocina con amoblamiento completo integrada al living-comedor.

• Lavadero.

• Parque con parrilla.

• Garage cubierto.

Detalles de la propiedad

Con una superficie cubierta de 110 m2 y un terreno de 288 m2, esta casa tiene un gran potencial para ser remodelada o ampliada. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de construir un segundo piso con una superficie adicional de 110 m2. Esto permite convertirla en una inversión lucrativa para:

• Desarrollar dos unidades funcionales independientes.

• Crear dos locales comerciales.

• Ampliar la casa actual para un uso familiar o mixto.

La versatilidad de esta propiedad la convierte en una oportunidad única en una zona de alta demanda en Escobar.

Ubicación estratégica

Escobar es una de las localidades más buscadas para inversiones inmobiliarias debido a su crecimiento constante y su excelente conectividad. La ubicación de esta propiedad, en pleno centro, asegura fácil acceso a servicios clave como bancos, supermercados, restaurantes y transporte público.

Además, la proximidad a la Avenida 25 de Mayo garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal, ideal para quienes buscan transformar la propiedad en locales comerciales.

Posibilidades de inversión

Esta casa en venta para inversión en Escobar no sólo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por sus posibilidades de desarrollo. La configuración actual permite imaginar diversos proyectos que se adaptan a diferentes perfiles de inversores:

Proyectos comerciales: Con el amplio frente de 18 metros, podrías transformar la propiedad en dos locales comerciales que aprovechen el flujo peatonal del centro de Escobar.

Desarrollos residenciales: La posibilidad de construir un segundo piso permite crear dos unidades funcionales, ideales para alquiler o venta.

Casa multifuncional: La combinación de espacio residencial y comercial hace que esta propiedad sea ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y trabajar.

 

 

Ventajas de invertir en Escobar

Escobar es una región en constante desarrollo, con proyectos de infraestructura que aumentan su valor inmobiliario. Entre las ventajas de invertir en esta localidad se encuentran:

• Cercanía a la Ciudad de Buenos Aires.

• Crecimiento sostenido en su oferta de servicios.

• Expansión de proyectos residenciales y comerciales.

Según las proyecciones economicas zonales, Escobar ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades en los últimos años, lo que lo convierte en un lugar ideal para proyectos de inversión.

Para finalizar, Invertir en una casa para inversión en Escobar es una decisión estratégica que combina ubicación, potencial de desarrollo y alta demanda en el mercado inmobiliario. Esta propiedad, con su excelente ubicación y posibilidades de ampliación, es perfecta para emprendedores, inversores y familias que buscan aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece Escobar. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

 

Venta Casa en Garin sobre asfalto en barrio cerca del centro polideportivo. Casa de 2 dormitorios en impecable estado sobre lote de 325 m2 en esquina. Oferta Inmobiliaria por baja de precio.

Casa en venta sobre Asfalto - Barrio Centrico

Inmueble ubicado sobre la calle Cigluiti al 400 en Garin sobre asfalto en zona residencial tranquila.

El lugar donde está asentado está casa en venta es de un ambiente familiar con poco paso de vehículos.

La zona se encuentra en las adyacencias del nuevo centro social y deportivo a metros del boulevard Presidente Perón de Garin.

Casa en venta en zona norte en una ciudad pujante y cerca de la autopista panamericana ideal para familias y personas que trabajen en los principales parques industriales de ese corredor. 

 

Venta Casaquintas en Barrio El Cazador Escobar. Casasquintas Escobar en zona de la barranca sobre calle principal.

Oferta inmobiliaria. Apta credito hipotecario.

Ubicación y referencia del lugar

Pintoresca casaquinta sita en calle Kennedy y Tiziano dentro del Barrio El Cazador en la ciudad de Escobar.

El barrio el Cazador en Escobar es un barrio de casasquintas residenciales ubicados en la periferia de la ciudad hacia el delta del Paraná y los nuevos barrios náuticos.

Se accede por ruta Nº 25 o avenida San Martín a unos 6 kms de la autopista Panamericana.

Actualmente se está desarrollando una vía rápida alternativa de acceso que es el nuevo camino a los barrios náuticos, El Cantón y Puertos Escobar.

Esta hermoso barrio parque de zona norte tiene la ventaja de contar con un entorno natural de añeja arboleda y una barranca con vistas hacia los bañados y el delta del Paraná que lo hacen único en la zona norte.

También cuenta con un centro comercial en su entrada y un destacamento policial en el corazón del mismo.