🛒 📍 LOCAL 35M² EN ALQUILER - AV. SAN MARTÍN ESCOBAR CENTRO Equipamiento completo: Local comercial de 35 m² inteligentemente distribuidos con entrepiso de 6m² y vidriera de 4.8m de altura. Incluye cortina tapa sol, malla metálica, cartel marquesina y luminarias LED. Listo para operar desde el primer día sin inversión adicional en adaptaciones. Ubicación estratégica: En pleno corazón comercial de Av. San Martín, a metros del Hospital Erill y rodeado de comercios consolidados. Cuadra de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros como librerías, oficinas de atención al público o maxikioscos. Salón de 3×8m más reservado privado. 🪟 Vidriera 4.8m 🏢 Entrepiso 6m² 📐 35 m² totales 🔧 Equipado completo 📍 Av. San Martín

Casas en venta en El Cazador. Escobar. Inmueble sobre calle Lincoln casi Kennedy en Barrio El Cazador Escobar. Lote de terreno de 1200 m2 con gas natural, piscina y arbolado. Casa en el Cazador de 90 m2 con dos dormitorios.

★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★

◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉

✨ ¡Oportunidad única con planos aprobados! ✨

Terreno 201 m² Plantas 2 Financiación 48 meses ✔ Potencial 6 unidades ⭐ ▶▷ Oportunidad Única de Inversión ✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor) ✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada ✔ Planos aprobados - Lista para construir ✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos ✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno ✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres ▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio

La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.

✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante ✔ En barrio residencial exclusivo ✔ Próximo a colegios, comercios y transporte ✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito ▶▷Características del Terreno

》 Especificaciones Técnicas:

• Superficie del terreno: 201 m2

• longitud del fernte: 16 metros 

• Lados: 13.20m y 8.82m

• Terreno libre: 146 m2

• Portón para vehículos

• Superficie local planta baja: 53 m2

• Superficie vivienda planta alta 65 m2

• Superficie total construida:  118 m2

▶▷ Estructura Actual y Potencial

》 Distribución Actual:

• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño

• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño

• Base de losa de hormigón reforzado

• Soporte estructural para 2 pisos

▶▷ Potencial de Desarrollo ✔ 3 unidades funcionales sin ampliar ✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja ✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura ✔ Edificio de departamentos o dúplex ✔ Locales comerciales en planta baja ▶▷ Ideal para Inversores

》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《

Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio

Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler

Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites

▶▷ Usos Recomendados ✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades ✔ Casa familiar urbana reciclada ✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex ✔ Local comercial + viviendas ⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️

¡Propiedad retasada con planos aprobados!

Financiación directa 48 meses - ¡No pierdas esta oportunidad!

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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro

》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas

⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles

Venta 3 Lotes y Terrenos con todos los servicios en Escobar.

Lotes en calle Buenos Aires e Islas Malvinas a 6 cuadras del centro.

Terrenos con gas natural, agua corriente y cloacas. Ideales para inversión inmobiliaria.

¿Porque invertir en éstos tres terrenos en Escobar?

La ciudad de Escobar se ha convertido en un lugar cada vez más atractivo para la inversión inmobiliaria debido a su rápido crecimiento y su ubicación estratégica en la zona norte del Gran Buenos Aires.

Además, la ciudad de Escobar cuenta con un gran atractivo turístico, debido a su cercanía con importantes lugares turísticos, como el Delta del Paraná y el Parque Temaikèn.

Esto también genera una gran demanda de propiedades inmobiliarias para turistas, lo que aumenta aún más la posibilidad de obtener una alta rentabilidad en la inversión.

En este contexto, la venta de terrenos en Escobar puede representar una gran oportunidad para aquellos inversores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios.

Los terrenos en cuestión se encuentran ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Escobar, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercano a importantes centros comerciales y de servicios.

En cuanto a los servicios estos terrenos en venta en Escobar cuentán con todos los servicios necesarios, como agua, electricidad, gas y cloacas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para cualquier desarrollador inmobiliario.

Con un precio competitivo en relación a las propiedades de la zona, esta es una oportunidad única para obtener una gran rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo.

Terrenos en venta aptos para poyectos inmobiliarios

Cabe destacar que los terrenos cuentan con una superficie que van de los 300 m2 a 360 m2 y se encuentran en una zona de uso residencial, con una altura máxima de construcción para proyecto multifamiliar de hasta 4 pisos.

Son inmuebles ideales para la construcción de edificios de departamentos o para la edificación de casas de alta calidad para familias de alto nivel adquisitivo.

Con una demanda creciente de viviendas de este tipo en la zona, la inversión en este terreno se presenta como una oportunidad única para obtener una alta rentabilidad en el mercado inmobiliario.

Uno de los principales atractivos de este terreno es su potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alta calidad, como puede ser la construcción de un complejo de departamentos o de Duplex en condominio.

La ubicación y características de éstos terrenos sobre asfalto en Escobar es que permiten una gran flexibilidad en cuanto al diseño del proyecto, lo que brinda una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo.

Además, la ciudad de Escobar cuenta con una creciente demanda de viviendas de alta calidad y el mercado inmobiliario se encuentra en constante crecimiento.

En conclusión, la adquisición de éstos 3 terrenos en la ciudad de Escobar se presenta como una oportunidad única para aquellos inversores inmobiliarios que buscan una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo.

Con todos los servicios necesarios y una ubicación estratégica, este terreno es una opción muy atractiva para cualquier desarrollador inmobiliario que busca invertir en una zona de alta demanda. 

Departamentos en alquiler en Escobar de 3 ambientes con 2 dormitorios ideal para vivienda familiar. Inmuebles en alquiler con 2 dormitorios en planta alta dentro de un edificio de departamentos del centro de la ciudad de Belén de Escobar.

Requisitos generales de alquiler

Los alquileres para vivienda familiar están regulados por la ley general de alquileres dónde se legisla los derechos y obligaciones de tanto los inquilinos como de los propietarios.

En lo que refiere a los requisitos para ingresar a un departamento de 3 ambientes en alquiler en Escobar hay condiciones que las regula los usos y costumbres de cada lugar en lo referente a las garantías que en el caso puntual puede ser viable la presentación de garantes con recibo de sueldo que dependerá del monto de alquiler si se necesitarán al menos dos o más.

Con respecto al depósito de garantía lo usual es que se requiera para los alquileres en Escobar un mes cuyo valor se toma del primer año de alquiler.

Pero el uso habitual y los metros cuadrados de esta construcción será obligatorio la ocupacion de un grupo familiar de 3 integrantes.

Estará totalmente prohibido la tenencia de masctoas de cualquier tipo.

Departamento ubicado en pleno centro de Escobar

Unidad en Alquiler de 3 ambientes compuesto por 2 dormitorios dispuestos los dos al frente con vista al barrio.

La distribución de este inmueble de 3 ambientes en alquiler es de: una cocina con mesada y muebles de alacena, un baño completo y un living comedor en la parte delantera.

 Departamento en alquiler en Escobar de 3 ambientes posee además un pequeño patio y cochera en la parte trasera.

Los servicios con que cuenta esta propiedad con asfalto y todos los servicios y se emplaza en un barrio del centro de la ciudad de Escobar a tan sólo cuadras de la avenida principal San Martín y a 8 cuadras de la plaza.

Cerca de hipermercados, colegios y centros de salud. 

Venta casa en barrio el Cazador zona norte. Muy buena ubicación  sobre asfalto en zona central del Barrio. Chalet de 168 m2 con lote de terreno de 3639 m2 con gas natural. Inmueble con 3 dormitorios, amplio living comedor, dos baños. Construcción de excelente calidad y estado de conservación.

Barrio Parque El Cazador - Casa en venta

Esta zona de Escobar es un paraje ubicado en las afueras del casco urbano de la ciudad con calles arboladas y amplias manzanas con terrenos que superan los 1.000 m2 de superficie. Zona de casasquintas residenciales El barrio parque El Cazador es uno de los lugares abiertos residenciales elegidos el descanso y la vida en armonía con la naturaleza.  

Detalle del Inmueble – Chalet estilo campo

Casa en barrio el Cazador Escobar con una superficie cubierta de 168 m2 compuesta por Chalet compuesto por 3 dormitorios con sus placares de pared a pared, dos baños ubicados en el pasillo que da a los cuartos, living comedor, lavadero, hay un galponcito al costado de la cocina que se entra por fuera , para guardar herramientas.-

Tipo de construcción y características

Chalet en venta en barrio El Cazador, con excelente calidad de madera tanto en techos como en aberturas y puerta. Se destaca la simpleza en las terminaciones con un acabado de gran calidad, ya que ha sido construido con ladrillos seleccionados a la vista.

Las paredes son dobles y cuentan con cámara de aire. Los ambientes son luminosos y todos cuentan con ventanas al exterior al gran parque.

Se destaca las aberturas con marcos de madera y las ventanas con madera maciza tipo establo de excelente confección. Las puertas interiores del mismo estilo y material dan una unidad arquitectónica y de estilo.